Kurtmann
Facebook!Daca iti plac articolele da like pe pagina noastra facebbok!

Piata imobiliara de apartamente de inchiriat din Bucuresti

Din anul 2008, s-au schimbat multe in piata imobiliara din Bucuresti, preturile pentru chirii scazand la jumatate din cele practicate in anul de dinaintea crizei, piata de inchirieri de apartamente asezandu-se pe baze mult mai solide si mult mai aproape de pretul real.

Daca despre piata de apartamente de inchiriat cu 2 si 3 camere nu putem spune prea multe, segmentul de lux, reprezentat de apartamente de lux cu 4, 5 si 6 camere inregistreaza cresteri importante in ultimii ani, acestea inregistrand si scaderile cele importante ca valoare nominala a chiriei, un apartament ce se inchiria in 2008 cu 2000 de Euro pe luna, putand fii contractat astazi cu 1000-1200 Euro pe luna.

Studiind oferta agentiei imobiliare Regatta de apartamente de inchiriat in Bucuresti , observam un interes crescut pentru apartamentele situate in zona centrala si zona de nord a capitalei, desi in aceste zone preturile chiriilor sunt destul de ridicate. De asemenea, Regatta, o agentie specializata in tranzactiile imobiliare de lux, spune ca segmentul de super lux, adica apartamentele ce se inchiriaza cu sume ce depasesc preagul de 5000 euro pe luna inregistreaza cresteri semnificative, marea majoritate a clientilor fiind cetateni straini, angajati sau proprietari ai companiilor multinationale.

Criteriile de alegere pentru apartamentele de inchiriat

Este evident ca in functie de suma platita lunar si zona in care se doreste inchirierea unui apartament in Bucuresti, criteriile de alegere ale acestora difera semnificativ, astfel ca pentru inchirierile de apartamente in segmentul 400-1000 euro, chiriasii sunt interesati in special de accesul facil la mijloacele de transport in comun, la centrele comerciale si la dotarile apartamentului, pe cand pentru segmentul peste 1000 euro, cerintele chiriasului cresc semnificativ, acesta dorindu-si: loc propriu de parcare, vedere si mai mult de 2 bai si sa fie cat mai aproape de locul de munca.

In final, potrivit agentiei imobiliare Regatta, piata imobiliara de inchirieri apartamente din Bucuresti inregistreaza cresteri semnificative doar pentru segmentul de apartamente de lux, in special de tip penthouse, situate in zonele centrale sau de nord ale capitalei, segmentul de lux trezind in special interesul cetatenilor straini.